Greater Boston Real Estate 大波士顿地区 资深房产经纪
   
租房 VS 买房 (2014/9/16 11:44:05)

到底现在应该租房还是买房,这是许多人,尤其是年轻人目前正在考虑的问题.有人觉得现在利息低,应该抓紧时间买房.有人觉得现在经济不好,工作不稳定,还是租房保险一点.
传统的观念是高房租加上低利率就是该买房的时候了.当然目前这个市场已经不是传统观念能够掌控的情况了.事实上目前许多房客都由于房租上涨而被迫离开原来居住的地区,例如剑桥(Cambridge),布鲁克莱(Brookline), 萨莫维(Somerville)等.今年这些地区的房租比2011年上涨了约10%-20%,例如一套普通装修的两居室,面积约1000平方英尺,在剑桥(Cambridge)的房租约是$2500左右,而在2011年,相同情况的公寓,房租则是$2000左右.
不过另一个事实是房价目前也呈上涨趋势.仅2014相比于2013年房价平均就上涨了约16%. 一些步行指数高的地区上涨的幅度更大,欲购房的客人很多不得不将眼光放到周边偏远一点的地区.
租房与买房各有优势.租房灵活方便,不必承担维护等费用,若不满意,可以轻松放弃;买房如不满意,可以根据个人喜好,用心去改变,还能从中获得满足与成就感,买房还可以享受税务抵免,拥有房价上涨带来的增值利润.
是买房还是继续租房,通常还需要考虑时间,资金,以及居住感受等因素.究竟作何,需深思熟虑后作出选择.
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